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买房流水不够可以找中介做流水吗

建筑百科 更新时间: 发布时间: 建筑归档 最新发布 模块sitemap

买房流水不够是不可以找中介做流水的。中介做流水通常是指假流水,而银行客户经历是会对贷款人提供的流水进行审核的,他们只要稍作调查,就能看出银行流水的真伪,若是发现有申请资料是作假的,那么就会直接拒贷处理。而短期内,申请人是无法再次申贷成功的,因为银行很有可能会将借款人的行为拉入黑名单,并将该信息共享,如此一来,就会导致借款人日后无法办理银行信贷业务。


银行流水.jpg

买房银行流水不够怎么办

1、用公积金缴存证明代替银行流水

如果大家在办理贷款的时候,自己的公积金和社保以及个税都是处于正常缴纳的状态,那么大家就可以用自己的个人纳税证明,公积金缴存证明、个人社保证明来代替银行流水,但是大家也要注意,个人纳税证明、社保证明代替银行流水的时候,是需要每月缴纳的时间都是固定的,这样才能证明购房者目前是具有稳定收入的,但是也不是所有的银行都支持购房者这样操作,所以购房者还是要多咨询几家银行才行。

2、一次性存入一定数额资金

如果购房者是因为自己工作的原因,而导致自己没有办法提供单位连续六个月发放工资的流水记录,那么这个时候,购房者只要向银行证明,自己是有还款能力即可。一种方式是可以让自己所在的单位为自己开具收入证明,证明自己目前的收入是房贷月供的2倍以上,另一种是通过一次性在工资卡里面存入一定数额资金,比如15万或者20万等,来证明自己的还款能力是不错的。

3、提供有效的担保证明

如果购房者的银行流水不足,那么有些银行也是支持购房者提供有效的担保证明的,另外还需要加上公司开具的收入证明,如果这些相关证明可以体现出购房者的还款能力是符合要求的,那么银行也是会放贷的。

4、已婚人士可提供夫妻双方的流水

如果购房者在办理贷款的时候已经处于结婚的状态了,那么在其中一方流水不足的时候,就可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同的流水符合要求也是可以申请到贷款的。

5、提高首付比例

如果在大家试了多种办法之后都不能解决银行流水不足的问题,那么这个时候就只有提高自己买房的首付比例了,把贷款额度降低到自己还款能力范围内。

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