栏目分类:
子分类:
返回
名校之梦用户登录
快速导航关闭
当前搜索
当前分类
子分类
实用工具
名校之梦 > 建筑 > 建筑百科

物业费用是怎么算的

建筑百科 更新时间: 发布时间: 建筑归档 最新发布 模块sitemap 百科书网

物业费依据政府指导价以及产权面积计算。政府指导价一级收费标准每月1元每平米;二级收费标准每月0.75元每平米;三级收费标准每月0.5元每平米;四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积,产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业费。

小区物业提供的服务和小区实际建筑面积不同的话,物业收费项目和物业费单价也会不一样,再加上业主房屋面积一般都是不一样的,因此会造成各个业主所需缴纳的物业费也是不同的。


新房办理房产证要交哪些费用.jpg

小区物业服务有什么内容

1、房屋公共区的维护

房屋公共区维护包括,房屋外观,有无栋号等明显标志,房屋完好率达百分之九十八,无违章建筑。房屋维修及时率达百分之九十八以上,并建立回访记录和住房档案等。

2、公共设施维护

公共设施包括小区内全部的设备图纸和档案,并完善管理。设备运行良好,无故障,保养和检修均记录在案。电梯运行正常,定期检修维护。生活用水水压、水也及水箱定期清洁。消防系统完好,可随时启用。此外小区公共设备完好,供水电、照明等工作正常。路面面平坦,排水道通畅无阻。

3、小区卫生、绿化管理

小共卫生绿化包括,小区内设置垃圾箱和中转站等设备,标准化清洁,无饲养家禽、家畜。房屋的楼梯、扶栏、走道、地下室均干净,无堆放杂物。小区无杂乱设点摆摊,更乱贴广告牌或乱画现象。小区绿地和道路两边均分布了花坛和树木,居民无破坏、践踏现象。

我们一直用心在做
关于我们 文章归档 网站地图 联系我们

版权所有 ©2021-2022 名校之梦

ICP备案号:蜀ICP备18035430号-12