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新楼盘可以砍价吗

建筑百科 更新时间: 发布时间: 建筑归档 最新发布 模块sitemap 百科书网

新楼盘可以砍价,但是能够砍到的价格还是比较少的。一般来说售楼处买房子是可以砍价的,它这并不是明码标价。但是就算砍价的话,砍价的幅度还是很小的,如果觉得房价贵的话,其实可以通过房房产中介去购买,不管是新房还是二手房,都可以通过房产中介购买的,特别是新房,在房产中介看房比在售楼处看房的房价要便宜很多的。


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新房开盘要注意哪些问题?

1、充分理解项目内容;对于新开张的房客一定要提前做好准备,只有对项目有足够的了解,才能迅速选择好房子。要知道开发商的信誉与实力这是牵涉到买房后,开发商能否按时交房,房子的质量是否有保障等一系列问题。

2、清楚开市流程。事实上,购房者在新项目开盘时选房的实际使用时间非常短,大部分时间都在等待。假如等得太久就会影响到购房者的心理状态,如果买房人感到焦虑、紧张,那么就容易盲目选择房子,忽视实际需求。

3、预先制定采购计划。新建项目往往在开盘后全部不卖房,所以购房者应通过开盘来决定购房方案。要事先确定哪些建筑,哪些户型要开盘后才能出售,要根据自己的需要做好几个方案,并按顺序排好,如果有条件的话,可以很快决定购买。

4、守住心理价位。购买者通常会事先询问商品的售价,得到一个大概的价格范围,但事实上只有开盘当天才能得到精确的信息。因此开市选房时,购房者需要根据自己的心理价位选择能够承受的价格,如果当天的房价高于承受范围。

新楼盘购买需要提供哪些材料?

1、全款买房需要准备的材料:已婚需要带夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。单身带身份证、户口本、单身证明。

2、贷款买房需要准备的材料:已婚需要带夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)。单身带身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。

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